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龙盛片区区域价值凸显 土地价格再创新高

2017-07-05

  6月29日,两江新区龙兴组团H分区H46-1/01、H47-2/01、H48-2/01、H50-1/01、H51-2/01、H52-2/01号土地挂牌公告截止,土地面积315345.2平方米(约473亩),综合容积率0.7,建筑面积222052.9平方米,用地性质为二类居住用地、商业用地,挂牌起始总价为78009万元,亩均单价165万元/亩,起始楼面价3513元/㎡。在6月30日市土地交易分中心举行的土地拍卖中,该宗土地吸引了棕榈泉地产和两江置业(联合报名)、金茂地产2家单位参与竞拍。拍卖起始楼面价3513元/㎡,经过两家单位累计47次举牌,土地价格一路攀升,最终金茂地产以总价10.15亿元拍得,成交楼面地价高达4571元/㎡,亩均单价215万元/亩,土地溢价率达30.11%,楼面地价首次突破4500元/平方米,再创龙盛片区新高。龙盛片区定位为重庆新城市三大副中心之一,区域整体规划配套完善,该宗土地毗邻两江大道及御临河,环境优美,靠近规划轨道4号、15号线,未来交通条件便利,区域内学校、医院、文化娱乐等城市功能配套项目日趋完善,区域价值逐渐凸显。

(土地储备部 王丹)

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